Изменения для дачников в 2019 году

0 1 183

Летом прошлого года депутаты Госдумы РФ утвердили новый федеральный закон, качающийся садоводов и огородников. Основные его положения, вступившие в силу с 1 января 2019 года, навсегда изменят привычную жизнь отечественного дачника. Что же собой представляет новый дачный закон, и какие именно следует ждать изменения для дачников в 2019 году?

Причина модернизации

На самом деле, обновления отмеченной сферы требовались уже давно. К примеру, из-за неполной или разрозненной информации об участках, очень часто возникали ошибки. Этот нюанс прекрасно просчитывался мошенниками или аферистами, проворачивающими сложные махинации с недвижимостью, сбором средств или активными группами.

В дальнейшем всё это будет невозможно, так как новый закон, предложенный Союзом дачников, даст возможность установить более жёсткий регламент. Его суть – предложения от тысячи активных членов СНТ и председателей.

Создание коллектива

Вскоре не будет разницы между садоводческим и огородническим коллективом. Все они – единственные представители некоммерческих объединений. Партнёрства, кооперативы или прочие виды «дачных» партнёрств попросту исчезнут. Сами люди смогут принять решение относительно входа в собрание, или выхода из него. В первом случае физическим лицам придётся стать собственником  земельного участка, расположенного в пределах садоводства и подать специальное заявление.

Чтобы не возникало конкуренции или недопонимания, в пределах одной местности можно создавать только одно садоводческое товарищество. В том случае, если у человека не возникнет желания вступить в данную организацию, за ним сохраняются определённые права и обязанности.

  1. Право посещать собрания и принимать участие в обсуждении важных вопросов.
  2. Обязательство по внесению платы за коллективную собственность и её ремонт, если таковой потребуется.

Если целевой взнос  не оплачивается владельцем участка в определённый срок, правительство товарищества имеет полное право обратиться в суд для признания взыскания в принудительном порядке.

В объединение садоводческого или огороднического типа имеет право вступить гражданин, проживающий на участке, что фактически принадлежит государству или сдаётся в аренду по праву бессрочного пользования. В таком случае обращения в дополнительные ведомства будут уже не нужны.

Владения садоводческих организаций

ОНТ или СНТ должны в обязательном порядке иметь следующее:

  • 7 учредителей и такое же количество членов;
  • устав, основа которого прописана в соответствующем ФЗ;
  • исполнительные и контролируемые органы – председателя, правительство (не меньше 3 человек) и ревизора; все перечисленные должности избираются на срок не дольше 5 лет, при этом число переизбраний не ограничивается какими-то рамками;
  • решение об учреждении, составляемое в письменной форме и переданное председателю на сохранение;
  • реестр участников, отмечаемый в ЕГРН, постоянно обновляемый и точный.

Важная информация о застройках

Существует чёткая и принципиальная разница между огородным и садовым участком. Она прописана в утверждённом чиновниками ФЗ. В нём говориться, что на садовом участке можно планировать капитальные постройки (дома или гаражи), а также здания хозяйственного типа (теплицы, бани, бытовки, сараи и прочее). На каждый такой объект оформляется специальное право собственности и уплачивается соответствующий налог. На огородном же участке грандиозных сооружений быть не должно априори и это подтверждается новыми законодательными актами и нормами.

Подобным образом правительство пытается избавиться от возможности различных злоупотреблений неточностями, отмечаемых в ФЗ старого образца. В итоге, с 2019 года дачникам придётся столкнуться с большей ответственностью в вопросах приобретения земли. Ведь если обзавестись участком не того типа, проблемы будут весьма серьёзными. Важно отметить, что тех, у кого уже есть право на возведение бань, гаражей и прочих строений хозяйственного типа на огородной территории, сносить их не потребуется. Вот только ничего большего построить на такой земле больше не удастся.

Интересные статьи

Вам также могут понравиться

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

Share This

Расскажи друзьям первым!

Нажми на иконку ниже, расскажи друзьям!

Adblock
detector